房地产培训

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房地产培训房地产培训:由房地产行业实战专家与行业主管部委专家组成的培训师队伍,为房地产企业和行业人士提供专业化、职业化、系统化的培训服务。主要包含:房地产职业资格培训,房地产MBA, 商业地产培训,物业管理培训,建筑工程培训, 工业地产培训, 旅游地产培训等。目录1 基本介绍 2 相关知识 3 相关法规 4 术语解释 5 面积测算 6 图书信息 1 基本介绍 编辑本段回目录房地产是指房产和地产的总和,指土地上的建筑物、附着物。(如住宅、大厦、学校)。 房地产市场 是由房地产一级市场(俗称土地市场)、房地产二级市场(俗称楼盘开发)、房地产三级市场(俗称二手房交易)组成的。以上三个级别的市场称为房地产市场。 房地产市场细分 “一级市场”:即土地市场,是由国土部门掌握,指国家土地管理部门按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其它用土地者的市场。 “二级市场”:是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场。 “三级市场”:是指单位、个人之间的房地产产权转让、抵押、租赁的市场,它是二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。 按房产性质可分为以下几大类: A、商品房 B、非商品房 C、集资房D、福利房E、私房 按房地产用途可分为以下几类: “写字楼” 1、标准写字楼 2、商住写字楼 “住宅” 1、高层住宅(小高层) 2、多层住宅 “商铺” 1、临街地铺 2、裙楼商铺 “工业” 1、生产厂房 2、工业办公区 “教育”1、学校,培训机构 2、教育用地,其他教育场所 2 相关知识 编辑本段回目录什么是房地产? 是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。 什么是土地使用权? 土地使用权是指土地使用权拥有者对土地使用的权限,包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后,如该土地用途符合当时城市规划要求的,土地使用者可申请续用,经批准并补清地价后可以继续使用。 房地产权登记有

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